وهو مشروع استثماري بقيمة مئتين وثلاثين مليون دولار على مساحة ستمائة دونم تنفذه شركة كار للاستثمارات.
لمعرفة بعض التفاصيل عن هذا المشروع التقينا بالمهندس محمود محي الدين* ممثل الشركة في النجف وكان لنا معه الحوار التالي:
ما ابرز اعمال شركة كار؟
– اعمال الشركة متمركزة في العراق ومقرها أربيل ولديها مشاريع من شمال العراق حتى البصرة.
بالبداية تركزت اعمال الشركة بمشاريع النفط والغاز وخطوط الانابيب و توليد ونقل الطاقة الكهربائية وحتى في مجال التأمين لديها شركة متخصصة ومشاريع سكنية ضخمة.
كم ستبلغ للطاقة الانتاجية للمعمل؟
يعتبر المعمل من المشاريع العملاقة حيث من المؤمل ان تصل طاقته الإنتاجية عند المرحلة الأولى 6000 الاف طن يوميا او ما يعادل مليوني طن سنويا.
لماذا النجف مقرا للمشروع؟
اختيار النجف لم يأتي اعتباطا, فالنجف مشهورة بالعمالة الماهرة وهي تنتج اسمنت منذ ثلاثين سنة , فضلا عن وفرة المواد الأولية حيث ان المواد الأولية للإسمنت هي (الصخور) الحجر والطين(قليل الاملاح)وهما متوفران بكثرة هنا فضلا عن الموقع الجغرافي للمحافظة الذي يتوسط البلاد كل هذه العوامل مجتمعة ساهمت في اختيار الموقع حيث ان الصناعي بالدرجة الأولى يحتاج عاملين العمالة والمواد الأولية والفكرة تعود للمرحوم علاء الطفيلي بفضل خبرته الواسعة في هذا المجال وكان هو مدير المشروع فيما كنت انا اتولى مسؤولية تمثيل الشركة المستثمرة حيث ان خبرتي منصبة في مجال النفط وإدارة المشاريع.
كم تبلغ الكلفة الكلية للمشروع؟
لحساب مسألة الكلفة تؤخذ بنظر الاعتبار الجهات المنفذة والمجهزة فالتنفيذ يتكون من انشاء ونصب والتجهيز هو تزويد المعمل بالأجهزة والمعدات اللازمة للعمل.
وقد قمنا بالتعاقد مع شركة F.L.Sالدنماركية (التي نفذت معمل سمنت الكوفة)وهي من ابرز الشركات العالمية المتخصصة بهذا المجال وتعتبر من اعلى الشركات كلفة في العمل حيث تنخفض جودة التجهيز الى الهندية والصينية والكلفة تقل وفقا لذلك.
لذا فأن كلفة المشروع وفقا لعقد الاستثمار هي 230 مليون دولار لكنني أتوقع ان الكلف ستتجاوز هذا الرقم لان هناك أمور قد لا تحسب خلال دراسة الجدوى الاقتصادية لذا نضع 5%- 15% كاحتياط ويشمل المشروع الوحدات الأخرى للتوسع وانشاء بيوت سكنية ووحدات خدمية للعاملين.
كم عدد الايدي العاملة التي سيستقطبها المعمل؟
هذا يعتمد على مدى مهارة العمال الموجودين فمن الممكن ان يصل العدد الى 2000 عامل.وعند البدء بالتشغيل التجريبي سياتي خبراء من الشركة الدنماركيةلتشغيل كل وحدة على حدة لمدة قد تمتد من شهر الى ستة اشهر بعدها يبدأ التشغيل التجاري.
وحاليا نحن في مرحلة الانشاء يتراوح عدد العاملين من 400 الى 600 من الأجانب والعراقيين.
تعاون هيئة الاستثمار
هناك محورين في هيئة الاستثمار: العاملين في الاستثمار وقوانين الاستثمار.
انا كمهندس اعتقد ان قوانين الاستثمار تحتاج لتعديل لتسهيل عمل المستثمر لأن بعضها يشكل عرقلة لعمل المستثمر.
اما العاملين فهم متعاونين معناكإدارة ومهندسين لكن الموظف يعمل وفقا للقواعد والقوانين
ولم يحصل اي اصطدام مع هيئة الاستثمار او مع دوائر المحافظة لكن تحصل اختلافات ونرجع للقوانين , حيث هناك تجاوب من الموظف لكن القوانين قد تكون صعبة أحيانا.
علمنا بوجود خلاف حول حجم التأمينات المطلوبة منكم؟
في الحقيقة ان بعض المستثمرين غير جادين بالعمل فبعضهم يحاول اخذ الأرض ويماطل في العمل منتظرا ان يرتفع سعر الأرض ليستغلها فيما بعد , وهذا دفع مجلس المحافظة الى مطالبة المستثمر بوضع تأمينات بنسبة معينة لضمان استمرارعمل المستثمر وجديته.
بالمقابل في مشروعنا سار العمل سريعا وقمنا بإنجاز نسب جيدة لذا فأن ما انفقناه في المشروع يعادل ما مطلوب من الشركة من تأمينات وحصل نوعا ما خلاف حول هذا الموضوع وهناك تعاون لحل هذه المسألة.
لكن في الحقيقة المشكلة في التعميم بالتعامل مع المستثمرينفهناك مستثمر متلكئ وهناك مستثمر نشط ويعمل وفق الجدول المخطط كما ان القوانين تنطبق على المشاريع الصغيرة والعملاقة على حد سواء وهذا الامر بحاجة الى إعادة نظر برأيي.
موعد افتتاح المشروع
الموعد الرسمي لافتتاح المشروع هو نهاية العام الحالي ولكننا ولعدة أسباب لن نكون قادرين على اكمال المشروع خلال هذا الموعد وقدمنا طلب لهيئة الاستثمار لتمديد المدة سنة او سنتين والطلب قيد الدراسة الان.
*المهندس محمود محي الدين
خريج جامعة درمDurham University)) بإنكلترافي مجال الهندسة الميكانيكية عام 1965 كطالب بعثة من قبل وزارة النفط بعد تخرجه من الاعدادية ضمن الطلاب الأوائل على العراق.
عمل في الصناعة النفطية ضمن كوادر وزارة النفط منذ عام 1965 لغاية عام 1992
كان المسؤول عن تطوير عدد من الحقول النفطية الكبيرة في البصرة.
عمل في شركة نفطية في ليبيا مدة سنتين ثم عمل في شركة كار للاستثمارات بمجال تنفيذ المشاريع النفطية بعدها اوكلت له مهمة الاشراف على معملسمنتالنجفالاستثماري.
النجف الاشرف – محمد المؤمن